Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Apakah rumah Anda memiliki peringkat EPC D? Energy Performance Certificate (EPC) adalah ukuran efisiensi energi properti Anda. Jika Anda menjual atau menyewakan properti, Anda berkewajiban secara hukum untuk menunjukkan dokumen ini kepada calon pembeli atau penyewa. Ini akan menjelaskan kepada mereka seberapa mahal properti itu akan beroperasi.
Peringkat EPC juga mencakup rekomendasi untuk meningkatkan efisiensi. Untuk setiap ukuran, ini akan memberi tahu Anda berapa biaya pemasangan dan potensi penghematan yang dapat Anda capai.
Panduan visual singkat menunjukkan seberapa efisien properti Anda, dengan jalur dari A hingga G. Rumah paling efisien yang menggunakan bahan bakar paling sedikit ada di jalur A, dan yang paling tidak efisien ada di jalur G. Nilai rata-rata untuk sebuah properti di Inggris dan Wales ada di band D.
Apa itu peringkat EPC D?
Setiap peringkat EPC sesuai dengan skor yang mencerminkan Prosedur Penilaian Standar (SAP) Pemerintah dan berkisar dari 1 hingga 100 ditambah poin SAP. Peringkat EPC D sama dengan antara 55 dan 68 poin SAP. Pada Maret 2021, skor efisiensi energi rata-rata adalah 66 di Inggris dan 64 di Wales, yang setara dengan Band D.
Kredit gambar: Gov.UK
Jika Anda membeli rumah baru, sertifikat EPC dapat membantu Anda membandingkan properti yang mungkin Anda cari. Jika Anda seorang penjual, meningkatkan penilaian Anda dapat membantu meningkatkan nilai properti Anda. Survei dari moneysupermarket.com menunjukkan bahwa rata-rata rumah bisa bernilai sebanyak 14 persen lebih jika ditingkatkan ke peringkat A.
Phil Foster, CEO Love Energy Savings mengatakan: ‘Sebuah EPC menunjukkan berapa biaya untuk memanaskan dan mengoperasikan properti, yang penting untuk diketahui mengingat meningkatnya biaya energi. EPC berperingkat tinggi menambah nilai properti Anda dan akan mendorong pembeli, jadi jika Anda ingin menjual rumah Anda, ada baiknya untuk mempertimbangkan apakah sesuatu dapat dilakukan untuk meningkatkan EPC Anda. ‘
Mengapa rumah saya memiliki peringkat EPC D?
EPC Anda akan menanggung biaya penghematan energi saat ini dan potensial, lihat pemanas air panas dan penerangan. Ini kemudian akan memberi Anda rincian setiap item di properti Anda dengan deskripsi dan peringkat energi. Ini akan membantu Anda memahami efisiensi konstruksi bangunan Anda, sistem pemanas dan air panas, serta pencahayaan Anda.
EPC akan merinci berapa banyak panas yang Anda harapkan untuk digunakan di properti, serta bagaimana Anda dapat menguranginya dengan meningkatkan insulasi.
Tim Kampel, direktur di Box Property Solutions, menjelaskan: ‘Setiap properti berbeda. Properti D khas akan terlihat seperti semi dari akhir 1970-an yang tidak diisolasi dengan baik. Mungkin memiliki ketel tua, dan bukan kaca ganda yang besar. ‘
Kredit Gambar: Georgia Burns / Future PLC
Apakah peringkat EPC D buruk?
Ini adalah skor rata-rata di Inggris Raya, tetapi pemerintah telah menetapkan target utama untuk semua rumah di Inggris agar tidak lebih rendah dari peringkat EPC C pada tahun 2035. Untuk tuan tanah, standar energi minimum (MEES) juga dapat ditetapkan untuk naik dari tahun 2025 hingga C saat pemerintah mendorong maju dengan tujuan ambisius mereka untuk mencapai nol bersih pada tahun 2050.
Adam Male, Chief Revenue Officer di agen persewaan online Mashroom menambahkan: ‘Rata-rata untuk sebuah rumah di Inggris saat ini memiliki peringkat EPC D, tetapi pemerintah berharap untuk menaikkannya ke C pada tahun 2025/26 dan itu akan menjadi penting bagi tuan tanah. untuk mendapatkan penilaian ini, jika tidak, mereka dapat dikenai denda.’
“Meskipun peringkat D umumnya dapat diterima, ada ruang untuk perbaikan untuk meningkatkan efisiensi energi properti Anda. Lihatlah area yang akan memiliki dampak terbesar pada penghematan energi, seperti berinvestasi dalam kaca ganda dan memastikan rumah Anda sepenuhnya terisolasi. ‘
Memiliki rumah yang lebih hemat energi akan sama dengan nilai properti yang lebih tinggi dan Anda akan menghemat uang untuk tagihan bahan bakar Anda. Menurut Departemen Bisnis, Energi & Strategi Industri (BEIS), biaya energi rata-rata rumah dengan peringkat EPC C adalah sekitar £ 300 lebih murah daripada properti band D.
Kredit gambar: Future PLC / Polly Eltes
Bagaimana cara meningkatkan peringkat D EPC saya?
Ada berbagai cara untuk meningkatkan efisiensi energi properti Anda. Banyak dari ini akan terdaftar di EPC Anda. Mengingat iklim saat ini, sekarang adalah waktu yang tepat untuk mulai memikirkan bagaimana Anda dapat membuat properti Anda lebih efisien.
Michael Cook, Group Managing Director di Leaders Romans Group, menjelaskan: ‘Poin pertama panggilan untuk properti apa pun adalah meninjau apa yang harus Anda lakukan tentang properti Anda berdasarkan kapan properti itu dibangun, jika terdaftar, di lingkungan apa properti itu berfungsi. dan peringkat EPC yang dimilikinya saat ini. Ada perbedaan utama dalam sistem klasifikasi EPC yang dapat membantu Anda memulai proses peningkatan. ‘
Rekomendasi umum meliputi:
1. Tingkatkan isolasi Anda
Memasang insulasi rongga di dinding dan langit-langit dapat membantu Anda menghemat energi dan secara signifikan meningkatkan peringkat EPC Anda. Rekomendasi menyarankan bahwa insulasi harus setebal 270 mm. Ini dapat menghasilkan peningkatan antara 15 dan 20 poin pada EPC Anda.
2. Tingkatkan ketel Anda
Memasang boiler baru yang lebih hemat energi dapat mengurangi konsumsi energi properti Anda. Rekomendasi lain mungkin termasuk pertimbangan teknologi energi terbarukan, seperti panel surya atau pompa panas untuk menyalakan boiler ini.
Gunakan lampu hemat energi
Bohlam LED lebih mahal untuk dibeli daripada bohlam standar, tetapi menggunakan energi 90 persen lebih sedikit daripada bohlam biasa. Perubahan ini dapat meningkatkan efisiensi energi Anda dengan sedikit usaha.
Kredit gambar: David Giles / Future PLC
Investasikan di jendela baru
Jika Anda memiliki kaca tunggal atau kaca ganda tua, kaca generasi terbaru akan membantu melindungi properti Anda dan membuang angin.
5. Pasang pengukur pintar
Smart meter adalah cara yang bagus untuk melihat berapa banyak energi yang Anda gunakan sehingga Anda dapat membuat perubahan yang dapat memengaruhi seberapa efisien konsumsi energi Anda.
Sebuah laporan dari Dana Penghematan Energi menunjukkan bahwa 85 persen orang dengan meteran pintar di properti mereka mengubah kebiasaan mereka untuk menghemat energi.
