Harga properti turun selama lima bulan berturut-turut di bulan Januari, periode berturut-turut terpanjang sejak 2009. Secara nasional mengungkapkan harga rata-rata rumah sekarang £258.297, turun 0,6% dari Desember.
Pasar perumahan melambat sejalan dengan prediksi harga rumah kami untuk lima tahun ke depan, dengan harga properti terus mengalami penurunan akibat inflasi, kenaikan suku bunga KPR dan biaya hidup.
Mereka yang ingin membeli rumah atau menjual rumah harus memiliki banyak nasihat real estat tentang apa yang harus dilakukan sehubungan dengan pasar perumahan. Inilah yang perlu Anda ketahui.
(Kredit gambar: Future PLC)
Harga rumah di Inggris turun selama lima bulan berturut-turut
Angka yang diterbitkan oleh Nationwide (terbuka di tab baru) minggu ini mengungkapkan bahwa harga rata-rata sebuah rumah sekarang adalah £258.297, turun 0,6% dibandingkan Desember 2022. Hal ini menyebabkan harga 3,2% lebih rendah dari puncaknya pada Agustus 2022.
Robert Gardner, kepala ekonom di Nationwide, memperingatkan bahwa pasar tidak mungkin ‘mendapatkan kembali banyak momentum dalam jangka pendek’.
Dia melanjutkan: ‘Ada beberapa tanda yang menggembirakan bahwa tingkat hipotek menjadi normal, masih terlalu dini untuk mengatakan apakah aktivitas di pasar perumahan sudah mulai pulih.’
(Kredit gambar: Future PLC/Polly Eltes)
Menyusul penurunan harga rumah pada bulan Desember 2022, pembeli dan penjual harus tetap berhati-hati saat kita melewati tahun 2023, karena Halifax (dibuka di tab baru) sebelumnya memperkirakan bahwa harga rumah akan ‘turun sekitar 8% sepanjang tahun.’
Daerah yang paling terpengaruh untuk harga rumah Inggris jatuh
Tidak mengherankan jika semua wilayah di seluruh negeri melihat pasar perumahan melambat dalam beberapa bulan terakhir, tetapi beberapa wilayah di Inggris Raya merasakannya lebih sulit daripada yang lain.
Secara nasional mengungkapkan bahwa East Anglia berdiri sebagai wilayah yang paling terpengaruh dalam tiga bulan hingga Desember 2022, dengan pertumbuhan harga properti turun menjadi 6,6% dibandingkan dengan 11,2% pada kuartal sebelumnya.
Di West Midlands, pertumbuhan harga rumah turun 6,1% dari 12%, sedangkan East Midlands turun 5,3% dari 12,3%.
Sebaliknya, Skotlandia adalah wilayah yang paling tidak terpengaruh, dengan pertumbuhan 3,3% dari 7,8%.
(Kredit gambar: Future PLC/Colin Poole)
Mengingat keadaan dan data terbaru yang terungkap, pertanyaan yang tersisa adalah ‘Apakah sekarang saat yang tepat untuk membeli rumah?’ dapat membuat rasa ingin tahu Anda.
Mengikuti laporan keterjangkauan Nationwide terbaru (terbuka di tab baru), mereka menjelaskan bahwa “jika penurunan tingkat hipotek baru-baru ini berlanjut, ini akan membantu meningkatkan posisi keterjangkauan bagi calon pembeli.”
(Kredit gambar: Future PLC)
Meskipun demikian, Robert Gardner di Nationwide memperingatkan bahwa ‘situasi keterjangkauan secara keseluruhan tampaknya akan tetap menantang dalam jangka pendek’ karena ‘menabung untuk deposit terbukti sulit bagi banyak orang mengingat meningkatnya biaya hidup’, meskipun bukan tidak mungkin bila Anda mengikuti saran yang tepat.
