Ada banyak hal yang harus dilakukan untuk mempersiapkan rumah Anda untuk dijual, mulai dari menangani perbaikan hingga membersihkan kekacauan yang mungkin tidak Anda sentuh selama bertahun-tahun. Tetapi Anda mungkin tidak menganggap bahwa mengecat pintu depan Anda adalah salah satu hal terpenting untuk ditambahkan ke daftar itu.
Kita semua tahu pentingnya mengerem saat menempatkan rumah Anda di pasar, dan meskipun Anda mungkin berpikir ini terutama tentang jalan masuk dan taman, itu juga meluas ke pintu depan Anda.
Secara khusus, sebuah studi baru-baru ini mengungkapkan bahwa warna pintu depan Anda mungkin sangat memengaruhi nilai jualnya. Jadi warna apa yang harus digunakan untuk memastikan rumah Anda terjual dengan harga terbaik?
Apa warna pintu depan yang bisa meningkatkan nilai rumah Anda?
(Kredit gambar: Future PLC)
Ketika datang ke warna terbaik untuk mengecat pintu depan Anda untuk meningkatkan nilai rumah Anda, Anda mungkin terkejut menemukan bahwa itu sebenarnya bukan netral yang sebagian besar akan memenangkan pembeli potensial – meskipun netral adalah salah satu tren cat terbaik. 2023.
Faktanya, pengecer jendela dan pintu Safestyle (buka di tab baru) melakukan survei terhadap properti yang baru dijual di Inggris dan menemukan bahwa rumah dengan pintu depan merah cenderung menjual dengan harga rata-rata lebih tinggi daripada rumah dengan warna pintu lainnya.
Data yang mereka ulas menunjukkan bahwa rumah dengan pintu merah terjual sekitar 36% di atas rata-rata harga rumah nasional. Dan jika itu bukan motivasi untuk mengeluarkan kuas, kita tidak tahu apa itu.
(Kredit gambar: Future PLC/Pernille Pahle)
James Smith, pakar properti di agen real estat terkemuka, Richardson and Smith (buka di tab baru), menjelaskan bahwa menurut pengalamannya, warna-warna berani cenderung lebih menarik calon pembeli daripada warna lainnya.
“Baik Anda memiliki bangunan baru atau properti lama, kami sering menemukan bahwa pintu depan berwarna dengan warna berani seperti merah atau hitam membantu meningkatkan daya tarik tepi jalan karena menciptakan kesan pertama yang lebih kuat dan menambah fitur gaya pada properti.’
“Penelitian menunjukkan bahwa warna merah bisa menjadi pilihan yang sangat baik untuk mengecat pintu depan Anda jika Anda ingin menjual rumah Anda,” kata Paul Gibbens, spesialis properti di Housebuyers4u (buka di tab baru).
‘Merah konon melambangkan kehangatan, keramahtamahan, dan kepositifan, yang dapat menjadi kualitas yang menarik bagi calon pembeli.’
Tapi meskipun merah sepertinya pilihan warna yang bagus, ada beberapa runner-up terdekat yang tidak begitu berani – jika Anda belum merasa cukup berani untuk warna merah!
(Kredit gambar: Pencahayaan Amos)
Abu-abu, hitam, biru, dan putih berada di urutan ke-2, ke-3, ke-4, dan ke-5 dalam survei – dengan rumah dengan warna pintu ini terjual 20%, 11%, 2%, dan 1% di atas rata-rata nasional – menunjukkan bahwa warna netral masih menjadi pilihan. pilihan yang sangat padat.
Para ahli juga menemukan bahwa hal itu dapat membuat perbedaan di mana Anda menjual properti Anda. Di Newcastle, misalnya, rumah dengan pintu hijau sage dijual 16% di atas harga rumah rata-rata – tetapi di Manchester warna merah lebih disukai.
Lindsay Johnn, manajer kantor di Winchester Strutt & Parker (buka di tab baru), mengimbau agar warna pintu depan tidak boleh dianggap remeh saat menjual properti. ‘Kesan pertama saat seseorang mendekati rumah Anda dapat membuat perbedaan antara hati yang tenggelam atau jatuh cinta pada properti Anda.’
Tetapi seperti banyak keputusan real estat, penting untuk bersimpati pada jenis rumah yang Anda jual ketika menyangkut warna cat yang akan menjual rumah Anda.
(Kredit gambar: Future PLC/ Kasia Fiszer)
“Anda harus mempertimbangkan apa yang cocok untuk ruangan Anda, jadi tidak selalu ada satu warna yang cocok untuk setiap rumah,” jelas Lindsay dari Strutt & Parker. ‘Rumah periode dan rumah pedesaan biasanya cocok dengan warna dan corak yang lebih tradisional – misalnya, biru tua dapat terlihat bagus dengan bata merah, atau hijau sage sangat populer dengan bata lembut.’
Di sisi lain, dia setuju bahwa warna seperti merah dapat bekerja dengan sangat baik untuk karakteristik tertentu. ‘Pintu depan berwarna cerah pada rumah bertingkat memberi Anda kesempatan untuk menonjol dari tetangga Anda – sementara rumah modern sering kali menampilkan warna atau desain yang lebih tidak biasa.’
Namun yang terpenting, penting untuk diingat bahwa tidak semua pintu depan dapat dicat tanpa izin. ‘Jika rumah Anda terdaftar, perlu dicatat bahwa Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan otoritas setempat jika Anda ingin mengubah pintu depan Anda.’
“Anda harus mempertimbangkan apa yang cocok untuk ruangan Anda, jadi tidak selalu ada satu warna yang cocok untuk setiap rumah,” jelas Lindsay dari Strutt & Parker. ‘Rumah periode dan rumah pedesaan biasanya cocok dengan warna dan corak yang lebih tradisional – misalnya, biru tua dapat terlihat bagus dengan bata merah, atau hijau sage sangat populer dengan bata lunak.’
Di sisi lain, dia setuju bahwa warna seperti merah dapat bekerja dengan sangat baik untuk karakteristik tertentu. ‘Pintu depan berwarna cerah pada rumah bertingkat memberi Anda kesempatan untuk menonjol dari tetangga Anda – sementara rumah modern sering kali menampilkan warna atau desain yang lebih tidak biasa.’
Namun yang terpenting, penting untuk diingat bahwa tidak semua pintu depan dapat dicat tanpa izin. ‘Jika rumah Anda terdaftar, perlu dicatat bahwa Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan otoritas setempat jika Anda ingin mengubah pintu depan Anda.’
“Anda harus mempertimbangkan apa yang cocok untuk ruangan Anda, jadi tidak selalu ada satu warna yang cocok untuk setiap rumah,” jelas Lindsay dari Strutt & Parker. ‘Rumah periode dan rumah pedesaan biasanya cocok dengan warna dan corak yang lebih tradisional – misalnya, biru tua dapat terlihat bagus dengan bata merah, atau hijau sage sangat populer dengan bata lembut.’
Di sisi lain, dia setuju bahwa warna seperti merah dapat bekerja dengan sangat baik untuk karakteristik tertentu. ‘Pintu depan berwarna cerah pada rumah bertingkat memberi Anda kesempatan untuk menonjol dari tetangga Anda – sementara rumah modern sering kali menampilkan warna atau desain yang lebih tidak biasa.’
Namun yang terpenting, penting untuk diingat bahwa tidak semua pintu depan dapat dicat tanpa izin. ‘Jika rumah Anda terdaftar, perlu dicatat bahwa Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan otoritas setempat jika Anda ingin mengubah pintu depan Anda.’
“Anda harus mempertimbangkan apa yang cocok untuk ruangan Anda, jadi tidak selalu ada satu warna yang cocok untuk setiap rumah,” jelas Lindsay dari Strutt & Parker. ‘Rumah periode dan rumah pedesaan biasanya cocok dengan warna dan corak yang lebih tradisional – misalnya, biru tua dapat terlihat bagus dengan bata merah, atau hijau sage sangat populer dengan bata lunak.’
Di sisi lain, dia setuju bahwa warna seperti merah dapat bekerja dengan sangat baik untuk karakteristik tertentu. ‘Pintu depan berwarna cerah pada rumah bertingkat memberi Anda kesempatan untuk menonjol dari tetangga Anda – sementara rumah modern sering kali menampilkan warna atau desain yang lebih tidak biasa.’
Namun yang terpenting, penting untuk diingat bahwa tidak semua pintu depan dapat dicat tanpa izin. ‘Jika rumah Anda terdaftar, perlu dicatat bahwa Anda mungkin perlu berkonsultasi dengan otoritas setempat jika Anda ingin mengubah pintu depan Anda.’
