Mempelajari bahwa ada warna cat yang akan menjual rumah Anda mungkin tampak terlalu bagus untuk menjadi kenyataan. Lagi pula, ada banyak hal yang terlibat dalam proses penjualan. Anda tidak hanya perlu berurusan dengan agen real estat, keuangan, dan pertunjukan, tetapi Anda mungkin sedang mencari rumah impian Anda sendiri berikutnya dalam proses!
Namun salah satu hal terpenting saat menjual rumah Anda tentu saja adalah memastikan bahwa properti tersebut menarik bagi calon pembeli – dan salah satunya adalah mereka dapat membayangkan diri mereka sendiri di rumah sebagaimana adanya.
Menjaga ruangan tetap bersih, rapi, dan bebas dari kekacauan adalah salah satu bagian untuk mencapainya, tetapi gaya rumah Anda adalah elemen penting lainnya. Dan cara sederhana untuk memastikan bahwa Anda dapat menjual rumah Anda dengan lebih mudah adalah dengan mengecatnya dengan warna yang menarik bagi hampir semua calon pembeli.
Warna untuk mengecat rumah Anda jika Anda ingin menjualnya
Meskipun Anda secara pribadi mungkin menyukai dinding yang cerah dan berwarna-warni, sebagian besar ahli setuju bahwa cat netral adalah cara terbaik jika Anda mempersiapkan rumah untuk pertunjukan.
Penelitian terbaru dari Samsung (terbuka di tab baru) menemukan bahwa sebagian besar orang lebih suka ruangan dicat khusus dengan warna abu-abu muda, untuk menyediakan kanvas kosong yang disukai calon pembeli rumah.
Dalam survei, 30% orang mengatakan bahwa mereka akan cenderung membeli rumah jika dapur dan ruang tamu dicat dengan warna ini (dua ruangan yang paling penting), menunjukkan bahwa abu-abu muda adalah pilihan yang baik, jika Anda ingin rumah Anda menjadi menarik secara universal. Karena itu, membaca ide ruang tamu abu-abu dan ide dapur abu-abu sebelum Anda menempatkan properti Anda di pasar akan bermanfaat.
“Abu-abu adalah warna yang sangat trendi dan sudah lama ada, tapi tetap terang,” saran Matt Marsh, yang mengelola ROK Marsh Estate Agents (buka di tab baru) di Portsmouth. ‘Warna-warna berani bisa terlihat menarik, tapi hanya untuk audiens tertentu dan bisa dianggap sebagai kerja keras untuk berubah.’
(Kredit gambar: Desain BC)
Tapi abu-abu muda bukan satu-satunya pilihan Anda. Pakar properti dan warna lainnya setuju bahwa warna-warna netral umumnya merupakan taruhan yang sangat aman – mereka adalah salah satu tren cat terbesar tahun 2023 karena suatu alasan!
“Umumnya ada dua hal yang diinginkan pembeli potensial: rasa ruang dan kemampuan untuk bergerak dengan benar,” jelas Sam Greig, Desainer Senior di Swoon (terbuka di tab baru). ‘Lapisan cat baru dapat mencapai kedua keinginan ini dengan relatif mudah, tetapi penting untuk tetap menggunakan warna yang ringan, lapang, dan netral.’
‘Sekarang bukan waktunya untuk menjadi kreatif! Jika Anda kesulitan memilih warna, saran saya adalah selalu gunakan warna netral atau cat putih. Segar, bersih, dan memancarkan ruang – semua orang bisa hidup dengan warna putih.’
“Jika Anda ingin menjual rumah Anda, Anda tidak akan pernah salah dengan warna netral dan bersahaja — dalam hal ini, lebih sedikit lebih baik,” kata Jo Winston, direktur penjualan dan pemasaran di St. Louis. Rumah Modwen (terbuka di tab baru) ).
“Memilih warna yang lebih lembut seperti putih, krem, abu-abu, atau bahkan putih pudar membantu menciptakan palet yang diketahui oleh calon pembeli adalah kohesif, memungkinkan mereka untuk membayangkan potensi tanpa langsung merasa harus melakukan perubahan.”
(Kredit gambar: Benjamin Moore)
Namun, Matt dari agen perumahan ROK Marsh menjelaskan bahwa tidak perlu menghindari warna sama sekali. Sebaliknya, dia menyarankan agar Anda “menambahkan aksen warna dengan gambar dan furnitur untuk menghidupkan rumah – dengan begitu orang dapat membayangkan bagaimana mereka akan mendekorasi rumah itu sendiri”
Namun, seorang makelar bersikeras bahwa jika Anda menyukai warna dan tidak dapat menerima warna netral, berani mengecat dinding Anda masih bisa terbukti sangat bermanfaat – bahkan jika itu lebih berisiko.
“Secara pribadi, saya pikir itu selalu lebih baik untuk membuat pernyataan daripada melakukan sesuatu yang lebih beragam karena itu akan menghasilkan tanggapan dari pembeli,” kata Jeremy Leaf, (dibuka di tab baru) agen real London Utara dan mantan RICS – ketua perumahan .
‘Adalah baik untuk menghasilkan tanggapan, meskipun pembeli mengatakan mereka tidak menyukai dinding hijau limau.’
(Kredit gambar: Future PLC / Rachel Smith)
Karena itu, saat mendekorasi rumah Anda untuk dijual, penting untuk memainkan kekuatan dan kelemahan alaminya.
‘Satu warna tidak cocok untuk semua dan ini lebih merupakan masalah memilih desain atau skema warna yang sesuai dengan usia dan jenis rumah yang Anda jual,’ jelas agen perumahan Jeremy.
‘Jika Anda memiliki ruangan yang besar, Anda bisa sedikit lebih berani, tetapi di ruangan yang lebih kecil, bersikaplah konservatif. Jika Anda memiliki ruangan kecil yang suram, mengecatnya dengan warna gelap, misalnya, tidak akan membantu.’
